旅游景点项目开发如何寻找投资人?

有没有“国有土地使用证”，确定土地性质是商业用地才行。

有项目没钱投资，可以通过以下方式找到投资方主动找投资方一是通过各种投资平台找到投资方，将项目情况和资金需求告知投资方，申请投资。

可以通过广告宣传，比如说电视、广播、报纸、杂志、自媒体、本地门户网站等等多个传播媒体渠道，寻找项目投资人，这不失为一种方法，既有可能招募到投资人，还将自己的项目知名度提高上去。

要将规划书做出来，设计、构想、选址，如何运作，操作细则，投资成本如何收回，怎样实现盈利，旅游景区规划等需要审批的，能顺利进行吗，景区开发可能会破坏生态吗，审批部门会批准吗？投资商需要看到可行性计划，有投资收益，有远景，才有投资的必要。

众筹是一个新兴的筹资方法，也是一条找到项目投资人的方法，其聚点为面的运作是非常好的，也有很多的众筹平台，将自己的项目放到上面来招募投资者，同样也起到了宣传的作用。找投资人我推荐到一家专业的机构了解一下，例如明德就很不错。

我觉得找投资人的渠道有很多，例如：通过专业媒体报道 这个是个一个方向，主要是你项目被报道的可能和被关注的可能。在各种报刊、杂志、网络媒体中，会出现大量投资者寻找项目的信息。事实上，项目方也可以刊登发布一些信息来主动寻找投资人。

目前我国有哪些优质乡村旅游项目?它们的发展模式是怎样的?

1、乡村生态旅游：依托乡村的自然环境和生态资源，开展生态观光、生态农业体验等活动，吸引游客来乡村放松身心，感受大自然的美丽。 文化体验旅游：发掘和展示乡村的历史文化和民俗风情，开展传统手工艺制作、民间表演、民俗游戏等文化体验活动，吸引游客了解乡村的文化底蕴。

2、田园农业旅游模式以农村田园景观、农业生产活动和特色农产品为休闲吸引物，开发农业游、林果游、花卉游、渔业游、牧业游等不同特色的主题休闲活动来满足游客体验农业、回归自然的心理需求。

3、以乡村旅游为例它的开发七大模式有国家现代农业产业园模式，大地景观模式，农业观光模式，田园综合体模式，农田模式，乡村旅游创客基地模式，主题特色民宿模式。国家现代农业产业园是加快农业现代化的重大举措，培育农业农村经济发展新动能。

4、综合旅游模式 综合旅游模式是对乡村旅游资源进行多元开发的乡村旅游发展模式。随着旅游业多元趋势的发展，旅游者对乡村旅游的需求与选择也趋向多元化，乡村旅游发展又呈现出休息娱乐、收获品尝、运动养生、观光审美、学习体验等五种旅游类型趋向。

5、野营地模式。野营是一种户外游憩活动，是暂时性离开都市或人口密集的地方，利用帐篷、高架帐篷床、睡袋、汽车旅馆、小木屋等在郊外过夜、享受大自然的野趣生态环境提供的保健功能，欣赏优美的自然风光并参与其它休闲娱乐活动的一项旅游活动项目。

办农业合作社开发农村旅游要那里投资

1、办农业合作社开发农村旅游最好去银行贷款最佳，由于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不一样，而且公司类或企业贷款与个人贷款也有差别。

2、集体建设用地可以搞旅游项目，但需要满足一定的条件和手续。首先，需要符合当地的规划，并经过集体土地所有的集体组织召开村民会议讨论通过。其次，需要办理规划证、建设许可证、施工证等证件，并向乡政府备案。具体需要咨询上级管理部门，与上级管理部门取得一致意见。

3、农业合作社办理流程如下：筹备阶段：寻找至少五名成员，农民成员所占比例不低于80%。召开筹备会议，讨论合作社的名称、住所、业务范围、注册资本等事项，并确定法定代表人、理事等人选。制定章程：根据《农民专业合作社法》的规定，制定合作社的章程，包括合作社的基本信息、管理制度、盈余分配等核心内容。

4、合作社财务会计制度里没有明确的说明。大多按照（农业基本建设设施等）借方记入固定资产。参照：《农民专业合作社财务会计制度（试行）》（十四）合作社的房屋、建筑物、机器、设备、工具、器具和农业基本建设设施等，凡使用年限在一年以上，单位价值在500元以上的列为固定资产。

5、杭州市农家乐休闲旅游集聚体和杭州市农家乐旅游精品示范建设项目培育一般由其所在区、县（市）农办（农业局）、财政局确定后先进行农业项目网上申报，并将纸质材料同时报市农办。申报材料包括县级申请报告、农家乐休闲旅游集聚体和农家乐旅游精品示范项目策划书或规划书、项目培育申报表、项目预算表等书面材料。

农村适合投资的项目有哪些?

农村教育农村人现在也注重孩子的早期教育，如果孩子能歌善舞，富有爱心，家里住房宽敞，可考虑开办一家幼儿园。开幼儿园的主要投资是购置玩具，可量力而行。绿色咸鸭蛋买村民的零散的鸭蛋，雇佣有经验的村民帮忙腌制，同时定制包装盒，设计商标，就可以创业了。

农村婚车出租业务。这几年农村婚恋市场空间比较大，消费能力升级，对于婚车的要求也是非常的高。我们可以通过出租当婚车收取费用。 开乡镇家庭式旅馆。现在很多消费者都会在节假日的时候来到乡村去游玩，我们有空房子或者空地可以建造家庭旅租房子，同时也能来品尝一下农家乐的特色美食，让顾客们享受到乡村的乐趣。

乡镇旅馆是现在农村非常适合的发展项目，但是由于旅游资源开发不足，很多乡镇并没有做这样的项目投资，如果大家有想法做生意的话，可以选择在一个风景优美的乡镇地区开一家旅馆，类似于农家乐或者民宿都可以。让消费者享受到乡村的乐趣。 花卉园林苗木经营 无论是在城市还是农村，对于花卉及苗木的需求是比较大的。

平原农村有什么好的挣钱项目?有推荐的吗?

1、最赚钱的养殖项目-低成本养殖项目-农村养殖创业 问题一：在农村创业养殖什么好？鸡、鸭、鱼、泥鳅、黄鳝、孔雀都是可以的哈！都是很挣钱的呢，希望我的回答可以帮助到你！祝你成功！ 问题二：农村人创业，养什么或种什么好？没有强大的资金后盾千万不要进养殖业种植业。

2、农家乐家庭旅馆如果是在平原农村的话，那么可以考虑去做农家乐家庭旅馆这个项目，其实最近这几年农家乐已经成为很多年轻人非常喜欢的一个项目了。农家乐家庭旅馆是传统餐饮业和旅游业相结合的一种产物，而且这也是属于暴利行业。

3、农业园开发 农业园在近几年的发展情况良好，生态农业配套的产业链很多，比如农产果园种植、有机蔬菜等，这些都是有市场潜力的。同时还可以开发一些配套的服务，如种植观光、体验采摘等，这样还能吸引众多的人来农业园 农村劳务市场 近年，农村外出经商打工的人较多，需要雇用帮工。

4、大家好，我是远嫁徐小胖，我现在就生活在农村，把小胖在农村的观察，总结了几点做什么生意赚钱的观点分享给大家。做电商，现在很多大学生都是返乡做电商，而且很多做的很好的，小胖现在也有想法往这方面发展，可以把家乡的农产品、水果、手工艺品等通过网络直播可以卖到全国各地。

5、欢迎进入湾塘谷头条店铺选取特色农产品。问：农村闲置劳动力很多，有什么适合农村就业的吗？其实在农村闲置劳动力并不多，只有在农闲的时候，没事做的农民才会多，如果闲置劳动力多，就表示他们好吃懒做，试问在现在的经济条件下，有几个好吃懒做的？大部分都会被父母推到外面去打工，自己挣钱自己吃。

什么样的农村具备发展旅游的条件?有哪些好的旅游项目可以投资?

一个是内在条件，主要从资源基础开始。外在条件是适合发展农村旅游的村庄，位于大中型城市附近、成熟旅游区附近、大型旅游项目等周边地区，能引进非常好的交通道路，内在条件乡村具有吸引力。这种魅力可以分为多种类型，例如传统村庄。

投资者、村民和地方政府的有效结合，使莫干山民宿成为农村创新发展的优秀典范。2016年10月，莫干山镇被列入首批中国特色小镇。

首先，大家已经去过很多著名的景点，之所以会选择乡村游，就是为了欣赏自然的风光。农村想要具备发展旅游的条件，美丽的自然风景必不可少。青山绿水，麦浪滚滚，地质地貌都可以吸引游客来旅游，虽然有的风景很粗糙，但是正是因为这种粗糙的风景与大景点截然不同，才让更多的人向往。