康养旅游大趋势

康养 旅游 应充分考虑其丰富的生物多样性、突出的山地特色，把握后发优势，精心设计康养体验活动项目，建设高质量、高品位的康养 旅游 示范样板。

国内养老现状及发展趋势有医养结合，打造中国养老新模式；强调社区、居家养老；智慧养老是大趋势；从生存所需到精神所需：老年旅游、心理精神。

第三， 现代农业。中国几千年来的传统农业，在被逐渐打破，随着城镇化的发展，使得农业人口逐步减少，土地越来越集中，为现代农业的发展打下了一定基础。

不仅如此，众山集团在打造文旅康养的目标下更是脚步不停，在3月， 众山集团总计投资248亿元 ，打造 “凤求凰国际文旅度假区” 以世界爱情故事的明珠—— 文君文化 为切入点，将邛崃文化基于一山，打造国际文化 旅游 综合项目。

比如，落实员工带薪休假制度；增加大健康产业金融扶持力度；加强“互联网+医疗健康”示范区建设；加大健康旅游社区的应急管理，以及加强医疗服务基础设施建设投入力度等。 第二，康养与养老地产将迎来新一轮发展趋势。疫情过后快速恢复经济发展成为重点，作为经济杠杆的有力撬动手段，房地产政策预计会放松。

康养旅游项目如何策划?

1、首先根据自身特色，确定康养项目开发类型。若无特色资源，可以植入相关特色与功能。对于无明显特色资源的项目，要进入康养开发，通过旅游的搬运功能进行特色植入。这类型一般仅适合长寿文化型、生态养生型，医养结合型或养老型开发。

2、充分体现“三避五养” 度假理念 “三避”即避霾、避暑、避寒。“避霾”深呼吸，以换气洗肺为目的；“避寒”与“避暑”深呼吸是为了感受温暖如春和清凉宜人的气候价值。

3、首先策划大围山康养之旅的背景和目的。其次确定大围山康养之旅的目标群体。最后策划内容并推广宣传，包括目的地选择，行程安排等。

4、优化空间布局和产业体系。基于明确的发展定位，科学的规划近期和中远期的空间布局、产品体系核产业发展路径，作为温泉康养小镇，一定要加强旅游思维和旅游属性业态的置入，合理的开发适合各类人群的游憩方式和消费场景。注重产业和品牌运营。

5、做康养项目需要什么资质？ 必须拥有固定的服务场所，以及必要的生活设施和室外活动场地。这些场所应符合国家消防安全和卫生防疫标准，同时满足《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》。此外，还需要有与服务相匹配的管理和服务人员。

6、项目地处于烟台市莱山区城郊，距离烟台植物园、塔山 旅游 风景区、市政府、烟台海滨公园等都在10公里范围内。基地以优美的海洋线为基础，塑造仙境生活海岸滨海休闲度假品牌，海洋气候为开发康养度假项目提供了独特的资源，同时依托“仙境海岸，鲜美烟台”品牌发展度假康养 旅游 。

特色化的温泉旅游项设计该怎么做?

温泉生态庄园模式——“温泉+生态庄园”此类模式以北京蟹岛度假村为代表，按照“温泉生态庄园”的模式，将温泉庄园与生态农庄开发有机融合，将实现双重目标。

作为专项旅游，温泉项目设计必须考虑主题特色。温泉资源、环境气氛、文化底蕴、服务品牌、游憩方式等都可能实现这一目标。温泉资源的属性和温泉旅游消费的差异，决定了温泉项目设计的明显指向性。因此，资源配置利用必须兼顾公共权益和礼制传统两方面。

策划方法：温泉资源的旅游策划根据国家法规及地方城市的自身情况进行开发，温泉开发项目策划主要从某温泉的特色、所处环境及限制条件出发，分析对其进行开发所适宜的项目类别、适合开发范围用地的选择、开发指标的引导、建议其开发模式、土地征用方式、经营开发模式。

温泉旅游景区一定要有独一无二的定位，也就是要做到“三个一”工程，唯第专一。一定要有人无我有的独特定位和特色，才能真正做成功。也就是你的温泉除了泡澡之外，还能体验感受到什么？这是关键。第二，震撼性的产品。新加坡的金沙酒店屋顶游泳池是一艘巨船，横架三幢大厦。

第二，面向小众的高端SPA景区。以昆明的柏联SPA为代表。柏联SPA利用昆明阳宗海旅游度假区作为高端休闲度假产品集聚区的区域优势，以个性化的高端产品为重点，强调人均高消费而不是大规模游客量，最终使其被评为“亚洲第一温泉SPA”，获得了开发经营的极大成功。

温泉景区及度假市场竞争的关键除了资源外，就是开发模式的创新，开发企业应当高度关注，这不仅直接决定着项目的市场吸引力，更重要的是决定投资回报。绿维文旅根据多年的温泉规划设计开发实践经验，把温泉的开发模式归纳为六大开发模式：第一，特色温泉景区模式――“特色温泉+景区”。

生态养生度假区可以开发的产品有哪些?

1、.生态养生文化项目。该类项目是生态养生旅游类项目的品味提升和品牌提升的最好产品。1生态养生公寓。该类项目有养老公寓模式作为成功范例，而且市场应不局限在老年市场，对生活环境有要求的中青年市场也有需求，关键是生态养生主题的打造和产品质量。12生态养生度假村。

2、长寿主题产品：以长寿老人、养生文化遗址等为特色，结合地理环境开发生态养生产品。例如，彭州的长寿山、厄瓜多尔的长寿谷，这些地方以优美的环境和适宜的水质著称，与《黄帝内经》中关于地理环境与长寿关系的论述相契合。

3、目前较流行的养生旅游项目有森林浴养生法、雾浴养生法、生态温汤浴法、生态阳光浴法、森林跑步浴法、民俗养生方法、食疗养生等。其生态养生旅游产品设计主要有以下：分时度假养生游分时度假是将房产住宿权按一定程度分割出售的一种住宿产品。

4、生态农产品：度假村周边的自然环境优美，出产了许多优质的生态农产品，如蜂蜜、山核桃、野生菌类等。这些产品不仅天然健康，而且能够带给人们回归自然的体验。

5、康养农业：这类产业以健康农产品、农业景观等为基础，或者为康养产业提供原材料的林业、畜牧业和渔业等综合业态。例如，果蔬种植、农业观光、乡村休闲等，它们以农业生产为主，同时满足消费者对生态康养产品和体验的需求。 康养制造业：这个领域包括为康养产品和服务提供生产加工的产业。

6、野营田园：在田园风光中露营，享受大自然的拥抱。 棚客餐厅：品尝由有机蔬菜制作的美食，享受绿色餐饮。 有机产品超市：购买各种有机产品，带回家分享绿色生活。 绿领公社俱乐部：加入绿领公社，体验农耕文化，享受田园生活。 企业养生庄园：游览养生庄园，体验养生之道。