文旅康养小镇的战略定位、产业模式、盈利模式以及品牌建设

根据当地特色，制定文旅康养小镇的总体发展目标、发展计划、品牌形象设计、核心产业设计等，为文旅康养小镇敲定发展基点，找到发展的核动力以及文旅康养小镇的DNA。

文旅康养项目，作为一种结合文化、旅游和康养的新型发展模式，策划的关键在于三者之间的有机融合，以提供全新、全方位的休闲养生体验。游客在享受旅行的同时，能够体验到不同文化的魅力，感受到康养带来的身心放松与健康。项目定位是文旅康养项目策划的基础。准确的定位直接关系到项目的市场竞争力。

文旅康养小镇盈利模式——找市场 文旅康养小镇需要投资建设，可持续发展，就必须建立多方共赢的赢利模式。从市场角度来讲，文旅康养小镇是一个新的文旅产业发展平台，如果没有很好的市场定准、产品设计、商业模式、投资回报等，社会资本是不会进入的。

自2018年涉足文旅产业以来，融创文旅已在全国多个城市开业文旅城和度假区。2020年，融创文旅总收入达到38亿元，同比增长36%。融创·阿朵小镇的亮相，不仅是青岛旅游的新名片，也是融创文旅轻资产能力进化的新征程，乘着乡村振兴和小镇旅居需求释放的时代红利，阿朵小镇有望成为行业的新标杆。

确定发展方向和定位。在高质量发展要求下，温泉康养小镇的发展战略一定要有前瞻性，发展定位、市场定位、功能定位、规模定位一定要清晰。适当的引入国外创新理念、资源和技术，形成示范型项目。优化空间布局和产业体系。

第一，居家生活型康养社区。开发模式以家庭为核心、以社区为依托、以专业化服务为依靠，并加入康养主题概念；提供基本康养服务和社区配套服务，面向中高收入的活跃长者，采取住宅直接销售的经营方式。第二，旅居度假型康养地产。

康养旅游大趋势

康养 旅游 应充分考虑其丰富的生物多样性、突出的山地特色，把握后发优势，精心设计康养体验活动项目，建设高质量、高品位的康养 旅游 示范样板。

第三， 现代农业。中国几千年来的传统农业，在被逐渐打破，随着城镇化的发展，使得农业人口逐步减少，土地越来越集中，为现代农业的发展打下了一定基础。

第二，对于乡村类型的旅游景区/综合体，应以田园养生为特色，促进乡村康养旅游升级。

国内养老现状及发展趋势有医养结合，打造中国养老新模式；强调社区、居家养老；智慧养老是大趋势；从生存所需到精神所需：老年旅游、心理精神。

康养旅游项目介绍

1、康养旅游类型：乡村田园康养。 针对人群与动机：康养旅游产品针对亚健康人群，提供养生旅游服务，满足短期休息需求。 针对长者：疗养旅游针对老年人群，特别是活跃长者，提供乡村环境中的度假和疗养。

2、康养旅游项目结合了旅游与健康护理，旨在为参与者提供一个既能够享受旅行乐趣又能促进身心健康的环境。这些项目通常配备先进的健身中心、疗效显著的温泉、专业的SPA设施、按摩以及传统治疗如针灸等。

3、康养旅游项目结合了旅游与健康护理，旨在为参与者提供一个既能够享受旅行乐趣又能促进身心健康的环境。这些项目通常配备先进的健身设备、疗效显著的温泉、专业的SPA和按摩服务，以及传统的医疗方法，如针灸。

4、木兰文化”为魂、满足全年龄段健康养生需求的国际化综合康养旅游目的地。（一）木兰品牌与非遗民俗相结合，构建特色主题文化《武汉市旅游业发展十三五规划》提出打造“传奇木兰”旅游集聚区，同时黄陂区将打造和推广“中国木兰故里，四季休闲黄陂”品牌。由此可见，木兰品牌是项目地最重要的文化资源。

5、康养旅游项目介绍 康养旅游项目是一种以健康和养生为主题的旅游项目。它结合了旅游和医疗保健，旨在为游客提供一种健康、愉悦和放松的旅游体验。康养旅游项目通常包括各种健康和医疗设施，如健身房、温泉、SPA、按摩、针灸等，以及各种户外活动，如徒步旅行、骑马、滑雪等。

6、柒月麓山森林康养基地位于中国，是一个融合了自然景观与健康休闲的综合性旅游目的地。这里不仅拥有丰富的自然资源，还有多样的康养项目，吸引着众多游客前来体验。以下是一些在柒月麓山森林康养基地值得体验的项目：森林浴场：在这里，游客可以深入原始森林中，呼吸清新的空气，享受森林浴带来的身心放松。

乡村旅游+康养产业的开发重点

1、在此基础上，结合地方特色如宗教文化、温泉资源、长寿文化等形成具有特色的乡村康养社区，通过发展生态体验、 养生 度假、森林 养生 、避暑 养生 、温泉 养生 等多种业态，打造乡村 养生 产业体系。

2、康养涵盖了健康检测、康复医疗、保健品、家政看护、养老度假、旅游休闲等康养产品和服务等方面，从而延伸到医疗、保健、旅游、体育、文创、金融、科技等诸多产业领域，最终形成一个具有持续性和稳定性的大健康产业。

3、乡村康养的产业应该是以健康产业为主体，延伸休闲农业、乡村度假、健康食品、户外运动等产业。功能明确 乡村康养不同于一般的乡村旅游项目，它更突出健康恢复功能。乡村康养的所有业态和产品都是围绕“健康”展开，所有旅游产品的目的都是以调节旅游者的身心健康、恢复游客的身体机能为最终目标。

4、前瞻产业研究院指出，乡村旅游开发与康养旅游相结合有以下六种形式：景观资源——以静养生，空气资源——以气养生，农耕活动——以动养生，人文资源——以和养生，饮食资源——以食养生，环境资源——以睡养生。

5、现代农业产业园、农业科技园、农村创业园、休闲农业和乡村旅游重点村镇等的建设；统筹农产品生产地、集散地、销售地市场建设，加强农产品流通骨干网络和冷链物流体系建设；鼓励企业获得国际通行的农产品认证，增强乡村产业竞争力。发展乡村产业应当符合国土空间规划和产业政策、环境保护的要求。