美丽乡村-民宿发展模式

依托村落丰富的 历史 文化， 保留传统建筑外观，筛选主题文化元素，设计个性化的文化民宿，为游客呈现立体的乡土文化博物馆 。民宿景观特征：文化底蕴浓厚，结合中国传统风俗习惯。农业庄园模式 ▲乡村庄园 在区位优越的乡村，以现代农业为基础，延伸产业链，发展庄园经济，为游客提供庄园生活体验。

第一种，山景民宿，一般多在远离市区风景比较不错的山上，或者山下，这种一般有悬崖酒店，石头村落等。风格上比较接近原生态，能给繁华之余的人身心上面很大的放松。

通过查询相关资料显示，云南乡村振兴项目一民宿和美丽乡村是云南为了带动乡村经济，依托美丽山水发展的乡村民宿产业得到政府的大力推广，兴建了一系列民宿产业。

苏州市吴中区民宿已逾1000家，房间总数过万，多个民宿集聚区初步形成“太湖民宿”品牌，开始由农户利用自有住宅发展向引入专业团队打造精品民宿转型。此次民宿发展大会发布《长三角太湖民宿联盟公约》倡议，共塑太湖民宿产业品牌形象，提升管理服务水平，推动农村产业结构调整、美丽乡村建设和农民就业致富。

乡村民宿的发展促进了当地的基础设施建设和完善。在民宿发展过程中，配套的基础设施建设能改变乡村的村容村貌，对于美丽乡村建设具有重大现实意义。近年来，在全国范围内进行的美丽乡村建设、城乡一体化建设，许多方面都和乡村民宿业相关，发展乡村民宿业对推动乡村振兴具有重要意义。

当民宿位于旅游资源丰富且便捷的区域,可以怎么打造民宿产品?

在民宿、客栈的设计中，应依附原有建筑的特点，构建有别于城市生活、贴近当地生活文化的生活方式。探索客栈的设计亮点。面对众多的商业旅游景点，人们更愿意选择尚未过度开发的原生态区域。在民宿和客栈的设计过程中，要加强原生态特色，最大程度保留着给人们带来好心情的元素。

委托经营模式：景区将民宿经营权委托给专业的旅游公司或民宿管理公司运营。 物业管理模式：景区将民宿物业管理委托给专业的物业管理公司，自行经营运营。 加盟模式：景区推出民宿加盟计划，吸引民宿业主加入，共同打造景区民宿品牌。

利用当地资源：民宿最大的特色就是能够利用当地的特色资源，包括自然景观、文化传统、历史遗迹等，为客人提供独特的体验和感受。例如，一些民宿会利用当地的食材制作特色美食、提供本土文化体验活动等，让客人更加深入地了解当地的文化和生活方式。提供个性化服务：民宿与酒店最大的区别就是其个性化服务。

民宿投资开发可以选择在 旅游 区旺季时候住宿设施紧张的区域或者具有特色居民建筑群的区域。民宿的运营技巧 除了传统的特色建筑， 自然人文资源 也是民宿的重要依托，挖掘文化内涵，是民宿产品创新的主要源泉。

民宿的发展前景

1、中国个人度假旅游市场仍处于起步期，随着居民旅游深度和频次增加，居民对于个性化主题住宿产品需求将迅速扩大，民宿供应量将保持加速增长，开民宿的发展前景将会越来越好。

2、首先从大局上看，随着国家经济的发展，乡村振兴战略的实施，以及人民旅游需求，民宿还是有着很客观的发展前景的 2 不过要做民宿需要牢记下面这几点，你需要在景区附近设置民宿——如果你附近没有什么景点，那么你的民宿很难做大。

3、第三，民宿旅游业。农村地区可以利用现有住房改造成价格较低的民宿，吸引预算有限的游客，特别是学生群体。提供有温度、人性化的服务，能够吸引更多顾客。政府也支持民宿业的发展，鼓励创建高品质的民宿，通过电商平台宣传，以及提供娱乐设施，如台球厅和烧烤室，来吸引年轻游客。

4、现在投资民宿的前景不错。民宿作为增量市场，国内6500万套闲置房源，目前开发占比仅为3%，开发程度与欧美国家的25%相比，依然存在巨大的发展空间，距离行业发展的天花板距离尚远，发展充满想象力，前景乐观，值得期待。城市民宿依然是民宿的硬核组成部分。

5、相比于传统酒店，民宿业有着独特的优势。一是住宿环境更加自然、舒适，不受时间及空间限制；二是民宿主人注重为旅客提供人性化、特色化服务，打造独具特色的住宿体验；三是价格相对较为亲民，非常适合自由行的年轻人群体。因此，民宿业在未来的发展中将具有更大的市场前景与潜力。

民宿和露营的销售竞争分析怎么写

首先，需要明确你的民宿定位和目标客户。定位包括地理位置、房型、价格等，目标客户包括年龄、职业、兴趣等。只有明确了定位和目标客户，才能有的放矢地进行营销活动。网络营销是现代民宿营销的重要手段。需要在各大旅游网站、社交媒体平台上注册账号，发布民宿信息、房型、价格、评价等。

但不可否认这一新兴业态仍处于起步阶段，露营文化还没有得到更好的推广和引导，行业远还未到企业间走向竞争的阶段。 同时，行业也面临着许多挑战。绝大多数游客是一次性消费，营地建设缺陷导致体验感不佳、酒店民宿的差异化程度不高、市场定位不清晰等问题，都是露营经济成长过程中的烦恼。

北京民宿一房难求受全国多地交通限制，“省内游”成为五一假期出行的标配，如广东、四川、浙江、重庆等地“省内游”订单比例超60%，而广东、四川更是达80%，且省内酒店订单量同比涨30%。

由于国家对于很多景区的保护，人们不仅可以选择一个好的地方进行露营，而且可以体验到露营生活的与众不同。在忙碌的生活中，无论是住民宿还是进行露营，都是非常好的解压行动。无论是从小红书的方面，还是从自身的经营方面，民宿和露营都会是很好的生意。除了这些方面，很多旅游景点和景区也得到了快速的发展。

浙江自然是国内最早从事户外充气床垫产品研发、生产及销售的高新技术企业之一，主要产品有充气床垫、户外箱包、头枕坐垫等户外运动用品。 在长期的经营过程中，公司掌握了多项关键工艺和技术，形成了多项核心竞争优势：垂直一体化优势、研发优势、优质客户的发展优势、产品质量及管理优势等。

看似最先赚到钱的露营设备商们，以及跟风推出露营套餐的民宿、酒店们，销售增长呈现井喷式发展态势，但装备一次购买就可永久使用，复购可能性较低，露营套餐消费一次的单价并不低，因此总体频次也不高，再加上不是刚需，这些实际都很难持续“火爆”。

生态民宿计划书范文

经营理念趋向于隐逸，追求人与自然的和谐相处，天人合一，润物无声的效果。随着民宿业态的发展，在经营和管理模式上有集群式专业管理和散户型自主经营两类。从经营的理念上来看，精品民宿都追求崇尚自然、追寻记忆、返璞归真、超凡脱俗这一意境。对外部自然资源的依托是发展精品民宿的基本前提和条件。

民宿项目商业计划书两篇篇一：民宿项目计划书前言创业机会看厌了钢筋水泥的繁华都市，寻一处静谧山水悠然小憩，成为当下诸多都市人的选择。乡村旅游变得热门，民宿这种新型旅游业态也如雨后春笋，在浙江蓬勃发展。民宿是乡村旅游的新业态，是农民增收的新渠道。

民宿项目商业计划书本报告为word格式，下载后可直接使用序言6序言经过两个多月的市场调研，我们组对xx民宿有了更深层次的了解。本篇着重对xx市xx镇罗隐山居民宿项目，做个项目可行性研究报告。在此，感谢关心支持，给予我们指导的老师，也感谢本组同学的辛勤付出。

第五是要列出可行的营销推广方案，把上下游渠道讲清楚；第六是把根据营收成本预测核算，证明项目在经济上具有可行性；第七是要有完整的融资方案；最后还要有一些风险防控等内容。当然最后一份优秀的计划书不仅包括上述内容，还有很多细节需要注意。

申请等级需到当地的旅游局或者住建局进行，需要提供相关的申请材料。材料包括民宿的经营计划书、房产证明、安全验收合格证等。 正常开业时间 民宿的申请等级需要一定的时间来审核，一般需要一个月左右的时间。如果申请材料不齐全或者存在问题，需要延长审核时间。

那在这篇内容中，我们将用两个案例的方式跟大家呈现一下，一个商业计划书的结构是怎么样的。第一个案例来自于 Airbnb 。我相信很多的朋友应该知道，它是一个做共享空间的公司，它在全球范围都是跟优步齐名的，共享经济的领先或者代表的公司。他们把全球很多民宅民宿共享出来给很多的游客。

民宿产品开发的原则

1、移动互联网时代几乎每个顾客都有自己的社交圈，顾客在社交媒体上的记录和展示都会给民宿品牌累积不少名气。做好口碑营销，不断丰满品牌价值，是民宿品牌推广的有效路径。

2、未来民宿可以根据传统景区边缘的村庄，利用闲置民房，开发建设民宿。

3、六步走，盘活乡村旅游：提炼——主题文化元素 文化民宿主要依托村落特有的文化基底，进而展现村落个性化的产品和形态，避免千篇一律的旅游体验。因此，村落中主题文化元素的提炼显得尤为重要，这往往是产品构建的第一步。

4、政府要做好以下工作，推动没民宿乡村旅游项目：在乡村旅游开发中，要系统规划。机整合乡村旅游资源，认真科学地策划好旅游开发项目。参考借鉴各地成功案例。同时还要加强文化内涵建设，以乡土文化为核心，提高乡村旅游产品的品味和档次。