在三亚,我寻到了另外一处阿那亚

1、在三亚，我意外地发现了一个独特的阿那亚度假区，它并不像传统的三亚那样热热闹闹，而是以一种远离喧嚣的文艺范儿吸引着游客。这个位于市区南下岭腹地的度假综合体，有着白色建筑和热带植物的完美融合，以及红色瓦片的别致设计，处处都是如画的风景。

2、去阿那亚旅行是一次非常独特和难忘的体验。阿那亚位于中国河北省秦皇岛市，是一个美丽的海滨度假胜地。以下是我对这次旅行的一些感受和体验：美丽的海滩：阿那亚拥有绵延数公里的美丽海滩，沙子细腻柔软，海水清澈透明。在这里可以尽情享受阳光、沙滩和海浪带来的无尽乐趣。

3、三亚清水湾阿那亚 阿那亚民宿坐落在清水湾的宁静角落，提供了一种简约而不失优雅的生活方式。这里的房间大多采用原木和天然材料装饰，营造出一种亲近自然的氛围。民宿附近的海滩清澈见底，是一个远离尘嚣的好去处。三亚大东海渔村民宿 如果你想体验更加本土化的生活，可以选择大东海渔村的民宿。

4、阿那亚的理念，源自梵语中的阿兰若，寓意深远，象征着寂静、自由和内在修行的避世之处。人生可以更美，这是阿那亚的核心价值，它倡导的并非一种空洞的承诺，而是对人生深度的探索和对美的独特追求。在阿那亚，我们拒绝物质至上的生活，认为美好人生并非简单的物质堆砌。

5、月的最后一个周末，我选择了河北省昌黎县的阿那亚，这片尚未被过度商业化的地方，与重庆的繁华相比，这里多了份静谧。3天2晚的时光，我选择了隐庐正面观海家庭房，只需1200+元，即可与大海亲密接触，享受一份远离尘嚣的宁静。这里的气温比京津低5℃，恰到好处地为心灵减压。

马寅:阿那亚,从何从经营产品到运营客户

1、阿那亚位于秦皇岛昌黎县，13年初建成时是一个被“判死刑”的文旅地产，然而通过用户运营，阿那亚今天已经成为了传播价值观的文化品牌。通过本次学习：【我了解到】：洞察用户，用服务持续赚慢钱。案例：很多度假房，人来了以后打开门，发现卫生还得自己做，孩子还得自己看，饭也得自己做。

2、马寅老师是学中文的，对艺术和文学有偏好，所以能营造相对美感和独特的阿那亚。马寅老师说刚建立初期的规则的时候，建立一个社群，一年处理用户的问题大概 几千个 ，跟客户 建立情感关系 。对天生细节比较敏感。（比较爱操心）例子：收取100%的物业费，业主为了表达情感要给基层人员发红包。

3、马寅认为，阿那亚的成功在于运营策略的灵活性，旺季时通过市场*和适度控流来平衡接待压力，淡季时通过优惠价格吸引更多的访客。他们注重社区内容的持续更新和业主体验的提升，确保理想的社区比例——业主与游客各半，保持社区的真实性和精神家园的氛围。

4、马寅曾提到，阿那亚后期产品是100栋别墅，有9个业主表示希望参与进来，他们投建设费用，只要保底给他们10%～15%的收益就，这个房子70%他们就包销了。 其实相关投资回报并不很高，但投入自己喜欢的家园和社群，业主心里很快乐。开发商节省了财务成本，从为银行打工变成给业主打工，心里也很高兴。

5、阿那亚是是一家全资源滨海旅游度假综合体社区。这是一家靠客户反馈驱动企业成长的公司。它的特色是不打广告，但拥有90%的复购率，90%的转介绍率。这一点挺厉害的。马寅说房子不仅只满足用户的物质需求，也就是住得舒服。还有情感需求和精神需求。情感就是人与人之间的关系。

6、阿那亚控股集团。阿那亚是一个有着深厚情感价值和高度精神内涵的生活方式品牌。以阿那亚·北戴河为起点，提出“人生可以更美”的品牌口号，开展对“美好生活”的社区实践。如今，阿那亚已从最初的一个海边社区，成为一个以社群为中心的，集文化艺术、影视、体育等多元内容为一体的生活方式品牌。

秦皇岛阿那亚旅游攻略

酒吧和餐厅 - **美食**：尝试阿那亚的海鲜料理，或在酒吧享受轻松的夜晚。- **推荐**：海边的酒吧是观赏夜景的绝佳地点。住宿建议 - **住宿选择**：阿那亚有多种住宿选项，从豪华酒店到民宿，应有尽有。许多酒店都建在海边，您可以在早晨醒来时直接欣赏到美丽的海景。

早上：早起前往阿那亚海滩，享受清晨的宁静和沙滩上的日出。中午：在海滩边的小吃店尝试一些轻便的海边小吃。下午：参观阿那亚图书馆，这里不仅是一个阅读空间，也是一个建筑艺术品。晚上：参加阿那亚剧场的演出，体验当地文化生活。

注意食品安全：在当地品尝美食是旅行的乐趣之一，但要注意食品卫生，避免生冷食物，以免引起不适。交通规划：阿那亚的交通以出租车和公交车为主，也可以选择租车自驾。了解当地的交通规则和路线，规划好行程，避免高峰时段出行。

孤独图书馆 如诗如画的孤独图书馆，是阿那亚的标志性建筑。这座两层灰色建筑孤独地伫立在北中国海的沙滩上，为游客提供了一个观海、读书的绝佳之地。这里，你可以感受到建筑与自然的和谐共生，更可以在这个充满灵性的地方找回内心的宁静。

第一天：抵达与探索 抵达阿那亚：根据你的出发地，选择最便捷的交通方式抵达阿那亚。如果你从北京出发，可以乘坐高铁到秦皇岛，再转乘公交或打车前往阿那亚。入住酒店：提前预订好酒店，确保你能够顺利入住。阿那亚有多家风格各异的酒店，从豪华度假村到经济型酒店应有尽有。

阿那亚Aranya基本信息

1、位于河北省的阿那亚Aranya项目坐落在秦皇岛昌黎县的黄金海岸，具体位置沿着京沈高速的北戴河出口，沿着海岸公路前行即可抵达。该项目坐落在东部的六环以外，享有便捷的交通优势。阿那亚的建筑类型丰富多样，包括独栋别墅、联排别墅、低层、多层、小高层以及高层，满足不同业主的居住需求。

2、aranya是阿那亚，是一个全资源滨海旅游度假综合体社区，坐落于河北省秦皇岛昌黎县黄金海岸中区，拥有5公里会员海岸、阿那亚国际高尔夫会所、马会、鸟语湿地公园、温泉会所、邻里中心、精品商业街、沙滩酒吧、业主食堂、三联海边公益图书馆等。

3、阿那亚（Aranya）项目以其3公里私属海岸线为依托，即将推出个人海上宫殿群，包括独栋、双拼和联排别墅，面积从150至800平米不等。别墅采用世界级品质的高规格精装，一层起居厅通透，与私家泳池相连，尽享海边生活。二层则是完全私密的空间，配有豪华主卧、主人SPA区和观海大露台，适合二人隐秘度假或家庭聚会。

4、阿那亚Aranya楼盘地址：北戴河新区黄金海岸路与滨海新大道交汇处。阿那亚Aranya地处宁静优美的北戴河海岸腹地，精心打造了3300亩海边的乌托邦与桃花源社区：项目内有5公里会员海滩，三联海边公益图书馆等就坐落在项目内。18洞标准杆纯正滨海林克斯高尔夫球场，2013年荣获《高尔夫大师》中国十佳新球场。

康养文旅地产项目“自救”的五类产品模型

1、第1种产品模型——自然资源驱动模型 这种模型是中国中最早一批的旅游地产模式，仰仗的资源可能就是一片海滩，一袭江景，一湾湖畔，打造有多层、洋房、别墅的多样化地产产品。经典的楼盘例如海口富力红树湾，自然资源+地产模式是前20年中国房地产开发模式模式。

2、目前，万达、恒大、融创、保利等大型房地产开发商都在具有稀缺性资源的地区布局，打造以生态资源、文化旅游、健康养老等为卖点的康养地产项目，探索具有自身特色和品牌效应的“康养+文旅+地产”模式。同时，也与生态保护、精准扶贫等概念相结合，提升企业社会形象。

3、文旅地产由于上述固有特点，往往要经历8－10年甚至更长的开发 周期 。开发周期的拉长，导致投资回收期的滞后，拉低企业的资产周转率。因此，从房企项目整体配置来看，文旅地产应属于中长期布局的一类项目，需要搭配一些短平快的项目以提供现金流和短期利润。

4、文旅康养项目是“养老+地产”的模式。康养文旅项目的三种类型：居家生活型康养社区、旅居度假型康养地产、专业医疗型康疗地产。第一，居家生活型康养社区。

5、文旅康养小镇的整体打造是一个复合型的，系统性的工作，涵盖养老、大健康、旅游、文化、商业、地产、休闲、餐饮、酒店等行业，涉及到旅游产品、旅游线路、旅游活动，包括美食、酒店、民俗、活动等丰富内容。