旅游投资项目财务评价(旅游投资项目财务评价方案)
财务评价的主要内容
1、⒈项目盈利能力指标:这是计算财务内部收益率、投资回收期的主要评价指标,根据项目特点及实际需要,也可计算财务净现值、投资利润率、投资利税率和资本金利润率等指标。
2、财务评价内容包括:(1)财务状况分析企业的财务状况是用资金进行反映的生产经营成果。企业的资产、负债和所有者权益从不同方面反映企业的生产规模、资金周转情况和企业经营的稳定程度。分析企业的财务状况包括:分析其资本结构,资金使用效率和资产使用效率等。
3、本题考核的知识点为可行性研究报告中财务评价的内容。财务评价主要内容包括:财务评价基础数据与参数选取;销售收入与成本费用估算;财务评价报表;盈利能力分析;偿债能力分析;不确定性分析;财务评价结论。
4、财务评价的基本步骤 是要估算未来各期的收入情况。是要估计未来各种的成本,这个成本包括付现成本也包括非付现成本,付现成本包括一些日常的费用,非付现成本包括一些大型设备的折旧。根据收入和成本确定出各期的利润。用第三步算出的净利润再加上折旧可以得出各期的现金流量。
5、财务评价指标的内容包括以下四种:盈利能力指标,用于销售盈利的评价,考量投资项目的经营状况。主要反映企业的净收益和资本增值的状况,依据利润评估企业的成长性。常用的指标包括:营业净利率、资产净利率、权益净利率。营运能力指标,用于对企业发展状况总结,资金周转率分析等。
6、④借款偿还期。财务评价是在确定的项目建设方案、投资估价和融资方案的基础上进行财务可行性研究。盈利性项目财务评价的主要内容与步骤如下:①选取财务评价基础数据与参数;②计算销售(营业)收入,估算成本费用;③编制财务评价报表;④计算财务评价指标;⑤进行不确定性分析;⑥编写财务评价报告。
从财务评价角度分析该项目的可行性。
【答案】:所得税后项目投资财务净现值FNPV=2207.87万元0,所得税后项目投资静态投资回收期P t =5.41年,小于行业基准投资回收期7年,所得税后项目投资动态投资回收期Pt=6.41年,小于项目计算期l0年,说明该项目盈利能力较强,从财务评价角度上是可行的。
完全具备财务可行性的条件。如果某一投资项目的所有评价指标均处于可行区间,即同时满足以下条件时,则可以断定该项目完全具备财务可行性。这些条件是:净现值NPV≥0;现值指数PI≥1;内含报酬率IRR≥行业基准收益率ic;回收期PP≤企业设定的回收期;平均会计收益率AAR≥基准的平均会计收益率。
可以说,在确定投资方向之后,对项目的经济可行性研究财务指标的正确分析是决定项目成败的关键。投资项目的经济可行性研究,通常是通过一系列的评价财务指标来进行的。
项目的财务可行性研究主要采用定性分析与定量评估相结合、静态分析与动态分析相结合的方法。其中,定性分析就是对研究对象进行“质”的方面的分析,即通过逻辑推理、哲学思辩、历史求证、法规判断等思维方式,着重从质的方面分析和研究某一事物的属性。
投资项目评价的结论有哪些?
1、指标评价:无论是静态回收期还是动态回收期都没有考虑回收期以后的现金流,无法衡量整个项目的盈利性。仅参考回收期进行投资决策很可能促使公司接受短期项目,而放弃具有战略意义的长期项目。因此,回收期可作为项目投资决策的辅助参考指标,但仅仅参考回收期会使公司鼠目寸光,急功近利。
2、当对某一投资项目进行经济评价时,其评价结论可能会出现以下几种情况:财务评价与国民经济评价的结论都可行,无疑方案将被采纳;两者评价的结论都不可行,则被评价的方案只能放弃;当财务评价与国民经济评价结论不一致时,决策就要突出综合性原则,一般应以国民经济评价的结论为主。
3、评估报告结论咋写1 评估报告范文 根据(府办发[20__]120号)精神,现将我局20__年1-9月目标任务完成情况汇报如下: 重点项目目标完成情况 目标任务:县中坝水库完成投资4000万元,争取年底前开工建设。
4、完全具备财务可行性的条件。如果某一投资项目的所有评价指标均处于可行区间,即同时满足以下条件时,则可以断定该项目完全具备财务可行性。这些条件是:净现值NPV≥0;现值指数PI≥1;内含报酬率IRR≥行业基准收益率ic;回收期PP≤企业设定的回收期;平均会计收益率AAR≥基准的平均会计收益率。
5、【答案】:C 知识点:投资偏差分析。当进度偏差SV为负值时,表示进度延误,实际进度落后于计划进度;当进度偏差SV为正值时,表示进度提前,实际进度快于计划进度。
项目财务评价的目的和内容是什么
内容主要是评价项目的基本生存能力、财务盈利能力和清偿能力。
⒈项目盈利能力指标:这是计算财务内部收益率、投资回收期的主要评价指标,根据项目特点及实际需要,也可计算财务净现值、投资利润率、投资利税率和资本金利润率等指标。
财务评价的目的:(1) 从企业或项目角度出发,分析投资效果,衡量项目的财务盈利能力;(2) 为企业制定资金规划;(3) 估算项目的贷款偿还能力;(4) 为协调企业和国家利益提供依据。
财务评价的目的与作用具体如下:目的:从企业或项目角度出发,分析投资效果,评价项目竣工投产后的获利能力;确定进行某项目所需资金来源,制定资金规划;估算项目的贷款偿还能力;为协调企业利益和国家利益提供依据。作用:考察项目的财务盈利能力;用于制定适宜的资金规划;为协调企业利益与国家利益提供依据。
投资项目评价和财务管理的区别
投资项目评价和财务管理的区别如下:投资项目评价是在项目可行性研究中,提供科学决策依据的最关键、最重要的部分,是一个技术经济分析、论证的过程。财务管理是培养能在营利性和非营利性机构从事财务管理以及教学、科研方面工作的应用型、复合型人才。
财务管理与项目管理区别在于,财务管理指在整体目标下,对于资产的购置,资本的融通和经营中现金流量以及利润分配的管理。而项目管理指在项目活动中运用特定的知识、技能、工具和方法,使项目能够在有限资源的条件下,实现设定的需求和期望的过程。
工程项目投资控制与财务核算的区别是:工程项目投资控制是在不影响工程进度、工程质量、安全施工的条件下,将工程的实际费用控制在目标值之内。此项控制以目标值为基线,实施于整个工程管理过程中。
财务管理专业的投融资方向:侧重于企业资金的投资和融资的研究,专业上属于进一步深化,投资方面,比如企业购买什么股票的投资,或者投资于什么项目;融资方面,比如是申请银行贷款,还是增发新股或者发行公司债券等。